序号	项 目	内 容
1	项目名称	物业管理企业资质核定
2	项目类别及编号	便民服务类--01
3	项目依据	1、《物业管理条例》第三十二条； 2、建设部《物业管理企业资质管理办法》第四、五、六、七、九、十、十一条
4	办理对象及范围	（一）新设立的物业管理企业：1注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家规定取得职业资格证书；4、建立严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。（二）三级资质：1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
5	办理条件	1、申请报告；1份 2、物业管理企业资质申报表；2份 3、物业管理企业基本情况汇总表；1份 4、证明材料:(1)营业执照;(2)企业章程;(3)验资证明;(4)企业法定代表人身份证明;(5) 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称和劳动合同;(6)物业服务合同;(7)企业管理制度。 各1份
6	办理程序	1．审批窗口对企业提交的资料进行审查、受理，1个工作日； 2．市房管局办公室签转，0.5个工作日； 3．泰安市物业管理办公室负责初审，提报初审意见，11个工作日； 4．市房管局分管领导审核，2个工作日； 5．市房管局主要领导审批，2个工作日； 6．对审批同意的，市房管局办公室行文，1个工作日； 7、泰安市物业管理办公室印制资质证书，2个工作日； 8.窗口发证，0.5个工作日。
7	办理时限	20个工作日
8	费用情况	无收费
9	办理结果状态	本局办结
10	办理部门名称	泰安市房产管理局
11	办理地点、邮编	市东岳大街111号建设大厦2楼东大厅
12	办公时间	周一至周五工作时间（节假日除外）
13	联系电话	8291065
14	电子邮箱	tafgj@126.com
15	网上表格下载	无
16	网上办理情况	无
17	监督电话	8263878
18	备注