序号	项目	内容
1	项目名称	商品房预（销）售许可
2	项目类别及编号	便民服务类-04
3	项目依据	《中华人民共和国城市房地产管理法》
		《城市房地产开发经营管理条例》
		《城市商品房预售管理办法》
		《山东省商品房销售条例》
		《山东省城市房地产开发经营管理条例》
4	办理对象及范围	泰安市房地产开发企业
5	办理条件	1、商品房预售许可申请表； 2、《国有土地使用证》。国有土地使用权证、在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署的书面证明； 3、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》； 4、开发企业的《营业执照》和《资质证书》； 5、施工进度符合商品房预售规定条件的证明文件； 6、工程施工合同； 7、已签订的物业管理服务合同； 8、商品房预售方案； 9、预售商品房的小区规划平面图、分层平面图、分户面积图； 10、商品房预售款监管协议书、预售款监管银行帐户开户印鉴卡； 11、商品房楼盘表； 12、建设资金投入证明； 13、建筑节能措施说明书； 14、经办人身份证明及委托书。
6	办理程序	受理-审核-核准-发证-公示
7	办理时限	8个工作日
8	费用情况	无
9	办理结果状态	本局办结
10	办理部门名称	泰安市房产交易中心市场管理所
11	办理地点、邮编	泰安市泰山区东岳大街111号建设大厦二楼西厅房产交易中心
12	办公时间	周一至周五工作时间（节假日除外）
13	联系电话	8291065
14	电子邮箱	tafgj@126.com
15	网上表格下载	无
16	网上办理情况	无
17	监督电话	8263878
18	备注