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泰安市房产管理局关于公布精简优化办事流程和办结时限情况的通报

发布时间:2014-12-4 13:31:45      点击:3263次

   

泰安市房产管理局

关于公布精简优化办事流程和办结时限情况的通报

泰房发〔2014110

 

机关各科室,局属各单位:

根据《泰安市人民政府关于公布市级行政审批事项的决定》(市政府令第166号)和《泰安市人民政府关于进一步提高审批服务效率优化发展环境的意见》(泰政发〔201332号)文件要求,本着“简政放权、责权统一、重心下移,完善功能、减少环节”的原则,经研究,对我局负责的行政审批事项和服务事项进行了认真梳理,进一步精简优化了办事流程,最大程度压缩了办结时限,现将精简优化情况通报如下:

1、进驻市公共行政服务中心窗口办理的商品房预售许可、三级物业服务企业资质审批、三级房地产估价机构资质审批、经济适用住房申购和廉租住房申请的审核登记、城市房屋安全鉴定5项业务的办结时限,均由原来的20-15个工作日压缩为7个工作日。

2购买新建商品房、二手房过户、婚内财产转移、赠与(继承、分割析产)、拆迁回迁、法院判决裁定过户、所有权变更登记、补证和换证、房屋抵押(含最高额抵押)、预抵押登记、商品房预告登记、抵押注销12项业务的办结时限,均由原来的10-30个工作日压缩为1-5个工作日。

3、商品房预售许可行政审批事项须审查的材料中,合并施工进度和投入资金证明,取消商品房楼盘表,将提交预售款监管协议及监管账户开户印鉴卡改为提交预售资金监管申请表

4、按照“容缺预审”的原则,受理城市房屋安全鉴定行政确认事项时,对无任何技术材料的房屋鉴定申请可先受理再补齐材料。

 

附件:1、审批服务事项办理时限对照表

2、房屋登记业务办理时限对照表

 

泰安市房产管理局

20141015

 附件1

 

行政审批服务事项办结时限对照表

 

业务类型

优化前办结时限

(工作日)

优化后办结时限

(工作日)

商品房预售许可

15

7

三级物业服务企业资质审批

20

7

三级房地产估价机构资质审批

15

7

经济适用住房申购和廉租住房申请的审核登记

15

7

城市房屋安全鉴定

20

7

 

 

 

 

 

 附件2

 

房屋登记业务办结时限对照表

 

业务类型

优化前

办结时限

(工作日)

优化后

办结时限

(工作日)

初始登记

30

15

购买新建商品房

30

1

二手房过户

30

5

婚内财产转移

30

5

赠与、继承、分割析产

30

5

拆迁回迁

30

5

法院判决、裁定过户

30

5

所有权变更登记

30

5

补证和换证

30

5

房屋抵押(含最高额抵押)

10

2

预抵押登记

10

2

商品房预告登记

10

1

抵押注销

10

1

异议登记

1

1

 

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