房地产交易流程
房地产转移登记材料
收费标准一览表
房屋权属登记时限
房屋权属证书的法律规定
抵押贷款
疑问解答 |
收费标准一览表
| 序号 |
收费项目 |
收费标准 |
收费范围 |
| 1 |
住房交易手续费 |
| 1.1 |
住房转让手续费 |
| 1.1.1 |
新建商品住房 |
3元/平方米 |
房屋转让人 |
| 1.1.2 |
存量住房 |
6元/平方米 |
房屋转让双方 |
| 1.2 |
住房租赁手续费 |
100元/套 |
出租人 |
| 2 |
住房以外的其他房产交易手续费 |
| 2.1 |
转让手续费 |
| 2.2 |
租赁手续费 |
120元/次 |
出租人 |
| 2.2.1 |
租赁面积100(含100)平方米以下 |
150元/次 |
出租人 |
| 2.2.2 |
100--500(含500)平方米 |
200元/次 |
出租人 |
| 2.2.3 |
500--1500(含1500)平方米 |
300元/次 |
出租人 |
| 2.2.4 |
500---3000(含3000)平方米 |
|
出租人 |
| 序号 |
收费项目 |
收费标准 |
收费范围 |
| 3 |
房屋产权继承交换手续费 |
| 3.1 |
转让中属继承的 |
1元/平方米 |
继承人 |
| 3.2 |
房屋产权交换 |
100元/套 |
交换人 |
| 3.3 |
赠于、继承、分家析产 |
1元/平方米 |
最终所有权人 |
| 4 |
房产抵押手续费 |
| 4.1 |
抵押额2000万元以下部分 |
1.4‰ |
抵押人 |
| 4.2 |
2000--5000(含)万元部分
|
0.35‰ |
抵押人 |
| 4.3 |
5000万---1亿元(含)部分 |
0.21‰ |
抵押人 |
| 4.4 |
1亿元以上部分 |
0.07‰ |
抵押人 |
| 5 |
房地产中介服务收费 |
| 5.2.1 |
口头咨询费 |
双方协商 |
被服务人 |
| 5.2.2 |
书面咨询 |
300--1000元/份 |
被服务人 |
| 5.2.3 |
普通咨询报告 |
不超过标底额的0.5% |
被服务人 |
| 5.2.4 |
技术难度大、情况复杂,耗用人员、时间较多的咨询报告 |
|
|
| 序号 |
收费项目 |
收费标准 |
收费范围 |
| 5.3 |
房地产价格评估费 |
| 5.3.1 |
100万元以下(含) |
5‰ |
委托人 |
| 5.3.2 |
101--1000万元 |
2.5‰ |
委托人 |
| 5.3.3 |
1001--2000万元 |
1.5‰ |
委托人 |
| 5.3.4 |
2001--5000万元 |
0.8‰
|
委托人 |
| 5.3.5 |
5001--8000万元 |
0.4‰ |
委托人 |
| 5.3.6 |
8001--10000万元 |
0.2‰ |
委托人 |
| 5.3.7 |
210001万元以上 |
0.1‰ |
委托人 |
| 6 |
房屋产权验证、换证收费 |
详见文件 |
产权人 |
| 7 |
档案收费(出具房地、财产证明材料) |
50--500元/份 |
被证明人 |
| 8 |
房产测绘费 |
| 8.1 |
住宅 |
1.36元/平方米
|
房主 |
| 8.2 |
非住宅 |
2.04元/平方米 |
房主 |
| 8.3 |
单元多功能楼 |
2.72元/平方米 |
房主 |
| 序号 |
收费项目 |
收费标准 |
收费范围 |
| 9 |
房屋安全鉴定费 |
| 9.1 |
木或砖木结构住宅 |
0.5元/平方米 |
委托人 |
| 9.2 |
木或砖木结构非住宅 |
0.8元/平方米 |
委托人 |
| 9.3 |
砖混结构住宅 |
0.8元/平方米 |
委托人 |
| 9.4 |
砖混结构非住宅 |
1.2元/平方米 |
委托人 |
| 9.5 |
钢混结构住宅 |
1.2元/平方米 |
委托人 |
| 9.6 |
钢混结构非住宅 |
1.6元/平方米 |
委托人 |
| 10 |
房屋所有权登记费 |
| 10.1 |
住房 |
80元/套 |
产权人 |
| 10.2 |
住房以外的其他房屋 |
| 10.2.1 |
100(含100)平方米以下的 |
80元/宗 |
产权人 |
| 10.2.2 |
100--500(含500)平方米的 |
120元/宗 |
产权人 |
| 10.2.3 |
500--1500(含1500)平方米的 |
200元/宗 |
产权人 |
| 10.2.4 |
1500--3000(含3000)平方米的 |
300元/宗 |
产权人 |
| 10.2.5 |
3000--10000(含10000)平方米的 |
500元/宗 |
产权人 |
| 10.2.6 |
10000平方米以上的 |
800元/宗 |
产权人 |
| 10.3 |
抵押权、典权登记费 |
80元/宗 |
产权人 |
| 10.4 |
证书工本费 |
10元/本 |
产权人 |
|