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泰安市房管局各科室主要职责

       泰安市房产管理局内设办公室、财务审计科、房产交易科、房改指导科(加挂住房保障科牌子)、房产管理科、法规信息科6个职能科室和泰安市物业管理办公室一个副县级机构,下设泰安市房产交易中心、泰安市住房保障中心、岱庙房管所、财源房管所、新区房管所、天元房地产开发有限责任公司6个直属法人单位。

        (一)办公室

        协助局领导组织协调机关日常工作;负责调研、文秘、接待、督查、档案、保密、信息、信访、保卫、会议组织和后勤服务等工作;负责综合性文稿的起草工作;负责执法检查、行政复议和应诉工作;负责人事、劳动工资管理和离退休干部管理服务工作。

        (二)财务审计科

        负责机关财务管理,对所属单位财务进行指导、统计、审计和监督;负责全市房产交易业务量的统计上报;负责年度计划的编制及各项经济指标的落实。

        (三)房改指导科(加挂住房保障科牌子)

        负责拟定全市住房保障方面的规范性文件、发展规划以及申报全市住房保障建设项目;负责制定住房保障对象的资格标准,经济适用住房的申购、廉租住房的租赁、租金补贴的审批和发放等;指导、监督、协调各县(市、区)的住房保障工作。

        (四)房产管理科

       负责对全市各类房屋的房政管理、房产历史遗留问题的处理、房屋年报和租金测算及统计上报、住宅发展规划的制定。

        (五)房产交易科

       负责对全市房产产权产籍管理、房屋确权登记发证及交易市场工作的指导、监督;负责房产交易机构、中介机构、评估机构的资质审批工作;管理房产交易市场。

        (六)法规信息科

        组织开展有关房产管理政策、法律法规的宣传;监督检查房产管理法律法规的执行情况;负责依法组织查处违法事件;负责承办有关行政复议、应诉和来信来访事宜;负责收集、发布有关房产信息,提供房产咨询服务;指导全市房产管理信息网络建设。

        (七)泰安市物业管理办公室

       宣传、贯彻上级物业管理政策、法规,起草、制定全市物业管理政策及规范性文件;负责物业管理企业的资质管理;指导业主大会和业主委员会的工作;指导、监管物业管理招投标活动;住宅专项维修资金的缴存、使用和管理;组织参与老住宅小区改造工作;参与住宅小区规划审查和竣工综合验收;协调处理物业管理纠纷;查处违反物业管理法律、法规行为;指导县(市、区)房产管理部门开展物业管理工作。

 

 
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